Hier sind typische Baumängel in Einfamilienhäusern aus den Baujahren 1950 bis 2010, geordnet nach Jahrzehnten:

1950er-Jahre

🔹 Mangelhafte Wärmedämmung – Kaum oder gar keine Dämmung in Wänden, Dach und Keller
🔹 Einfachverglasung – Hoher Wärmeverlust durch Fenster
🔹 Fehlende Abdichtungen – Keller oft feucht, weil keine moderne Abdichtung gegen Bodenfeuchte vorhanden ist
🔹 Elektrik veraltet – Unzureichende Stromkreise und veraltete Verkabelung (oft Stoff- oder Bleimantelleitungen)
🔹 Heizsysteme ineffizient – Kohle- oder Ölheizungen mit schlechter Energieeffizienz

1960er-Jahre

🔹 Asbesthaltige Baustoffe – Wurde in Dachplatten, Fassaden, Bodenbelägen und Rohren verbaut
🔹 Ungenügender Schallschutz – Dünne Wände und fehlende Trittschalldämmung
🔹 Schlechte Betonqualität – Durch niedrige Zementanteile oft anfällig für Risse
🔹 Energieverluste durch Fassaden – Keine oder nur minimale Fassadendämmung
🔹 Einfach- oder Verbundfenster – Noch immer hohe Wärmeverluste

1970er-Jahre

🔹 Flachdächer mit Dichtungsmängeln – Oft undichte Bitumenbahnen, was zu Feuchteschäden führte
🔹 Ungünstige Heizsysteme – Öl- und Nachtspeicherheizungen mit hohen Betriebskosten
🔹 Alte Wasserleitungen – Teilweise noch Bleirohre oder Stahlrohre mit Korrosionsproblemen
🔹 Schwache Dämmung – Erste Dämmversuche mit Styropor, oft unzureichend und fehlerhaft ausgeführt
🔹 Wärmebrücken an Balkonen und Gebäudeecken – Führten oft zu Schimmelproblemen

1980er-Jahre

🔹 Erste Generation von Kunststofffenstern – Problematische Dichtungen, oft brüchig oder verzogen
🔹 Hochwärmedämmende Fassaden – Oft mit Polystyrol, das bei schlechter Belüftung Schimmelbildung fördert
🔹 Erhöhte Radonbelastung – Durch dichte Bauweise manchmal problematisch in Kellern
🔹 Schwache Abdichtung in Nassräumen – Häufig Undichtigkeiten in Bädern und Duschen
🔹 Mangelhafte Bauausführung bei Fertighäusern – Teilweise mangelhafte Materialqualität

1990er-Jahre

🔹 Energiesparhäuser mit Kinderkrankheiten – Erste Niedrigenergiehäuser hatten oft Feuchtigkeits- und Lüftungsprobleme
🔹 Probleme mit WDVS (Wärmedämmverbundsystemen) – Pilz- und Algenbildung an Fassaden durch geringe Feuchtigkeitsabführung
🔹 Erste Fußbodenheizungen mit Problemen – Falsche Rohrmaterialien führten zu Undichtigkeiten oder Korrosion
🔹 Schlechte Abdichtung von Kellerwänden – Wasser drang oft durch, besonders bei hohen Grundwasserständen
🔹 Flachdächer mit geringer Lebensdauer – Abdichtungsmaterialien noch nicht optimal, führten zu häufigen Leckagen

2000er-Jahre bis 2010

🔹 Pfusch beim Bau durch hohe Baugeschwindigkeit – Besonders bei Massivbauten häufig unzureichende Verarbeitung
🔹 Erste Probleme mit Solarthermieanlagen – Schlechte Montage oder Defekte an Leitungen führten zu Ausfällen
🔹 Schimmelbildung durch dichte Gebäudehüllen – Unzureichende Lüftungskonzepte verursachten Feuchtigkeitsschäden
🔹 Günstige Baumaterialien mit kurzer Lebensdauer – Billige Kunststoffe und minderwertige Dämmstoffe führten zu schnellen Alterungserscheinungen
🔹 Probleme mit Niedrigenergiehäusern – Fehlerhafte Luftdichtungen, Kondensatbildung in der Dämmung